Вольеры в Петрозаводске и окрестностях.

[Headhunter]

Егор!
Договор долевого участия и ипотека - две большие разницы!
Если Deflora за свои бабки будет строить, бог с ним. Но я считаю что в финансировании строительства должны все участвовать, а потому такой договор будет наиболее подходящим. Договора обязательно заключать надо, о то бардак будет.

[Путешественник]

Но я считаю что в финансировании строительства должны все участвовать

Вот это врядли.......Это значит что КАЖДЫЙ должен стать пайшиком и выкупить часть земли ...... :cow:
Скока вольеров можно поставить Надо поделить на 3 000 000руб .!!!!
Прибавить стоимость строительства и маржу владельца ,платежи за разрешительно фискальные доки и т.д.
Золотой вольер получится. :-.-.-.

[Headhunter]

Рома!

Зачем землю выкупать? Я на нее не претендую.
Позволь заметить, делить надо деньги (затраты) на количество вольеров, а не наоборот.
Я думаю все решаемо. Поступило предложение. Меня оно устраивает.
Я понимаю - это не квартира, не на сто лет расчитано!

[Путешественник]

Зачем землю выкупать? Я на нее не претендую.
Позволь заметить, делить надо деньги (затраты) на количество вольеров, а не наоборот.
Я думаю все решаемо. Поступило предложение. Меня оно устраивает.
Я понимаю - это не квартира, не на сто лет расчитано!

Ну может я слегка того погорячился...... но .... :cow: сложности есть.

[Tim]

Если речь о выкупе земли, то надо реально поглядеть стоимость, что бы и владельцу не было накладно, и не переплачивать

По предложенным условиям - 3 000 000р \ 40 соток = 75 000 р. за сотку. Если земля реально в городе и имеет такую рыночную стоимость, то я готов одну сотку выкупить. Думаю на вольер должно хватить. Осталось найти еще 39 человек.

[ssqwartu]

а скока вольеров хороших поставить получиться на одну сотку земли?


если 4 вольера
приход
по минимуму 500 р в месяц - ежемесячное обслуживание по минимуму 200р = 1200р
расход
75 000 единовременно
подитог
75000/2000 = 62,5 месяцев или 5,2 года
что то как то слабое вложение, я еще не посчитал многих мелочей которые срок окупаемости увеличат

из этого можно сделать вывод что землю обязательно только в собственность, и грубо говоря вложение ради возвышенных целей ну и еще дабы просто для удовольствия

[egorlkv]

если 1 вольер площадью 10 кв.м., то 50 вольеров - 500 кв. м., т.е. 5 соток. плюс хоз территории - еще 500 кв. м. ИТОГО 1000 кв. м., т.е. 10 соток... если не строить охот базу, то 40 соток многовато. ИМХО

[Путешественник]

если 1 вольер площадью 10 кв.м., то 50 вольеров - 500 кв. м., т.е. 5 соток. плюс хоз территории - еще 500 кв. м. ИТОГО 1000 кв. м., т.е. 10 соток... если не строить охот базу, то 40 соток многовато. ИМХО

Мимо .......в коре неверно ....Стандартный садовый участок 6 соток. :cow: Скока собакев можно там разместить.
ИМХО надо гораздо больше. Вообще то сначало проект и прикидки надо сделать вплоть до пож.разрывов ,а потом считать.