закон РФ от 13 июля 2015 года №251-ФЗ

Ответить
druid33
Начинающий охотник
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 12 апр 2014, 08:26, Сб
Оружие: 12к; 7,62*39; 30-06
Собака: нет
Любимый вид охоты: разная
Откуда: Ленинград

закон РФ от 13 июля 2015 года №251-ФЗ

Сообщение druid33 » 13 дек 2016, 19:07, Вт

Наткнулся случайно на инфу:
01 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА СОБСТВЕННИКИ МОГУТ ЛИШИТЬСЯ СВОИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
С 1 декабря 2015 года вступил в силу Федеральный закон РФ от 13 июля 2015 года №251-ФЗ. Собственникам земель необходимо встать на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) до 1 января 2017 года. Потом участки, которые не занесли в ЕГРП, станут муниципальными и их могут продать. Сейчас не зарегистрированных в ЕГРП собственников по России от 70 до 80%.
По новому закону, если с момента постановки участка на кадастровый учет прошло пять лет и он не был внесен в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета.
После этого земля переходит в муниципальное владение. В первую очередь могут пострадать простые дачники. Многие из них получали участки еще 20-50 лет назад, и на учет их не ставили.
Кроме этого, по 251-му закону, если дачника нет в ЕГРП и последние 5 лет он не состоял на кадастровом учете, то участок признают бесхозным и его опять же передают муниципальным властям. Дачник остается в неведении, что лишился земли. Его даже не пригласят в суд, потому что в иске будет написано: земля бесхозная. Если на участке стоит дом, где живет человек, то ему придется выселяться либо выкупать землю у нового собственника.
А с 2018 года состоящим на учете в ЕГРП нужно будет сделать еще и межевание (обозначиться в публичной кадастровой карте графически). Иначе дачники не смогут распоряжаться своим земельным участком: продавать его, дарить, передавать по наследству.
Таким образом друзья, с 1 января 2017 года, если ваши земельные участки не стоят на кадастровом учете, то вы лишитесь земельного участка, не зная об этом.
Поспешите, ведь Новый год не за горами!
Кто в теме- прокомментируйте пожалуйста. Заранее спасибо.

Аватара пользователя
geometr
Егерь
Сообщения: 1823
Зарегистрирован: 24 янв 2014, 21:52, Пт
Оружие: БББ
Собака: нет
Любимый вид охоты: вальдшнеп на тяге, рябчик на пищик
Имя: Дмитрий
Откуда: петрозаводск

Re: закон РФ от 13 июля 2015 года №251-ФЗ

Сообщение geometr » 13 дек 2016, 23:03, Вт

Все участки находяшиеся в собственности у граждан стоят на кадастровом учете.
Но границы многих земельных участков не определены.
Такой казус получился в 90-х.Участки передавались в собственность без определения границ, просто по заявлению.
Дачники не оформившие права на участки не являются собственниками.
Многих пожилых дачников пугает земельный налог,но во всех СНТ, где земля представляет коммерческую ценность все уже в соственности.
Лишать Вас собственности не будут, но все деяния (продажа, дарение и т.д.) возможно только после определения границ.
Кроме того ЕГРП (реестр прав) и ГКУ (кадастровый учет) будут объеденины, как впрочем во всем цивилизованном мире.

Ответить

Вернуться в «Юриспруденция»