Сдается в аренду дом охотника и рыбака

Контакты, ассортимент, качество, реклама, рекламации, обсуждение и советы
Dmitriy
Заглянул на огонек
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 16 янв 2018, 09:40, Вт
Оружие: нет
Собака: нет
Любимый вид охоты: нет
Имя: Дмитрий

Сдается в аренду дом охотника и рыбака

Сообщение Dmitriy » 16 янв 2018, 09:58, Вт

Сдается в долгосрочную аренду дом охотника и рыбака расположенный в Суоярвском районе. Площадь дома 250 кв.м., брус, капитальный ремонт и утепление 2016 год. Круглогодичный подъезд, подведено электричество. Площадь охотничьих угодий закрепленных по договору совместного использования 20 000 Га. В доме 3 номера с отдельными входами для сдачи, два из них с туалетом и душем, один эконом с двухъярусными кроватями и умывальником, биотуалет на улице. Общая кухня с кухонным и гарнитуром и посудой, комната отдыха с балконом на втором этаже с барной стойкой, бильярдом, TV. Также с отдельного входа номер для егеря со всеми удобствами. Вся отделка, посуда, постельное белье – новые. На улице есть комплекс барбекю, включающий в себя: мангал, коптильня, сушилка, зона для разделки. Есть баня, хоз. Блок. Вместе с домом предоставляются в аренду: Казанка 2М с мотором Nissan 15 л.с., Мотобот с мотором Suzuki 2.5 л.с., снегоход Буран, болотоход “Кроха”, ГАЗ 66 с гидравлическим рамным подъемником для хох. нужд, УАЗ Хантер.
Стоимость аренды – 100 000 в месяц + электричество. Страховка объекта предоставляется собственником.
+7 953 534 8202, Дмитрий.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Аватара пользователя
Чахлик
Охотник
Сообщения: 218
Зарегистрирован: 11 янв 2013, 15:57, Пт
Оружие: ИЖ 43
Собака: голден ретривер
Любимый вид охоты: на рябчика с пищиком, глухарь на току
Имя: Сергей
Откуда: Петрозаводск

Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака

Сообщение Чахлик » 16 янв 2018, 10:08, Вт

Это же угодья Суоярвского общества.
Нас никому не сбить с пути-нам пофигу куда идти!

Аватара пользователя
ORA
Карельско-московский модератор форума
Сообщения: 23485
Зарегистрирован: 07 окт 2010, 18:48, Чт
Оружие: Гладкоствольное, нарезное.
Собака: Была.
Любимый вид охоты: На лося.
Имя: Рома
Откуда: Москва

Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака

Сообщение ORA » 16 янв 2018, 10:33, Вт

Чахлик :arrow:
Dmitriy писал(а):Площадь охотничьих угодий закрепленных по договору совместного использования 20 000 Га.

Старичок-Лесовичок
Охотник
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 06 янв 2017, 21:11, Пт
Оружие: ИЖ-27
Собака: нет
Любимый вид охоты: рябчик
Имя: есть

Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака

Сообщение Старичок-Лесовичок » 16 янв 2018, 10:38, Вт

Это же поселок Хюрсюля, как мне видится по карте.

Dmitriy
Заглянул на огонек
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 16 янв 2018, 09:40, Вт
Оружие: нет
Собака: нет
Любимый вид охоты: нет
Имя: Дмитрий

Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака

Сообщение Dmitriy » 16 янв 2018, 10:41, Вт

Да, все верно, это Хюрсюля.

Старичок-Лесовичок
Охотник
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 06 янв 2017, 21:11, Пт
Оружие: ИЖ-27
Собака: нет
Любимый вид охоты: рябчик
Имя: есть

Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака

Сообщение Старичок-Лесовичок » 16 янв 2018, 10:52, Вт

Бывал я там. Хорошие места для охоты.

Аватара пользователя
Чахлик
Охотник
Сообщения: 218
Зарегистрирован: 11 янв 2013, 15:57, Пт
Оружие: ИЖ 43
Собака: голден ретривер
Любимый вид охоты: на рябчика с пищиком, глухарь на току
Имя: Сергей
Откуда: Петрозаводск

Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака

Сообщение Чахлик » 16 янв 2018, 11:27, Вт

Я туда постоянно езжу уже который год. Только за Хюрселя, там уже УОП. А в этот район хотел путевку взять, поузновал, выяснил что за бумагой надо в Суоярви ехать. Соответственно и сдавать тоже там. Причем только в рабочее время .
А если кто-то возьмет эту базу в аренду то можно к нему заехать и прямо в этом домике путевку взять?
Нас никому не сбить с пути-нам пофигу куда идти!

Dmitriy
Заглянул на огонек
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 16 янв 2018, 09:40, Вт
Оружие: нет
Собака: нет
Любимый вид охоты: нет
Имя: Дмитрий

Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака

Сообщение Dmitriy » 16 янв 2018, 11:41, Вт

Да, с 2018 года такая возможность есть

Аватара пользователя
Tim
Безработный, живет в тайге
Сообщения: 16008
Зарегистрирован: 05 фев 2008, 21:40, Вт
Оружие: Канон
Собака: zsl
Любимый вид охоты: через объектив
Имя: Илья
Откуда: Карелия
Контактная информация:

Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака

Сообщение Tim » 16 янв 2018, 14:28, Вт

Средняя цена средних и небольших гостевых домиков по Карелии - 5 т.р. в сутки (это те, что реально сдаются, а не стоят пустыми месяцами-годами). При заказе более чем на 3 суток - уже есть дисконты. Неделя - большие дисконты. Загрузка - 60 дней летом при грамотном продвижении, Новогодние и Рождественские каникулы - 15 дней (при очень хорошем маркетинге) и столько же дней на майские (тоже надо постараться). И при успешном длительном правильном продвижении - выходные дни (42 уикенда, или 84 дня).

Итого: 60 + 15 + 30 + 84 = 189 дней. * 5 т.р. = 945 т.р. И это при оптимальном раскладе. Т.е. это мастерский маркетолог в туризме должен быть (в Карелии я таких не знаю). Вычитаем расходную часть (у всех по разному, предположим, что у самых жадных 10%) = 850 т.р.

Внимание! И это идеальный мир сдачи домика.

Можно продвигать туры с проживанием в своем домике - однако, в разы сложнее и нужна доступная близкая инфраструктура. "Скрипачей" в этой области еще меньше.

Что мы имеем?

100 тр * 12 месяцев = 1 млн 200 т.р. чистыми в год. Без затрат.

Фантастика. Если сможете - уже можно будет "памятник" поставить. И в книжках рассказывать.

Остается вопрос - деньги с путевок, которые здесь обещались к продаже будут идти в Суорявское общество охотников или в карман того, кто по договору совместного использования?
Если в карман - то кто отчитываться будет за эти деньги, путевки, разрешения? Все-таки тут бланки строгой отчетности + контроль со стороны Минприроды...

PS: Не обижайтесь, но вдруг кому мнение по фин раскладу будут полезны.

PPS: Суоярвское общество что-то последнее время активно фигурирует в разных схемах договорных. У них свои охотники-то остались ли?

Аватара пользователя
bravo
Общественный Егерь
Сообщения: 1361
Зарегистрирован: 20 фев 2012, 22:57, Пн
Оружие: СКС, БМ, ИЖ, А5, R93
Собака: - друг человека...
Любимый вид охоты: и т.д.
Имя: Дима
Откуда: Петрозаводск

Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака

Сообщение bravo » 16 янв 2018, 15:04, Вт

Дмитрий, здравствуйте, возможно я ошибаюсь, но по-моему, левая (западная) граница участка, нарисованная на карте в вашем сообщении, очень сильно залезла в УОП.
Вот уже утро,
Я как заново родился,
Всех еще тошнит,
А я уже опохмелился.

Dmitriy
Заглянул на огонек
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 16 янв 2018, 09:40, Вт
Оружие: нет
Собака: нет
Любимый вид охоты: нет
Имя: Дмитрий

Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака

Сообщение Dmitriy » 16 янв 2018, 15:32, Вт

Уточню данный момент, спасибо за уточнение

Аватара пользователя
Чахлик
Охотник
Сообщения: 218
Зарегистрирован: 11 янв 2013, 15:57, Пт
Оружие: ИЖ 43
Собака: голден ретривер
Любимый вид охоты: на рябчика с пищиком, глухарь на току
Имя: Сергей
Откуда: Петрозаводск

Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака

Сообщение Чахлик » 16 янв 2018, 16:08, Вт

bravo писал(а):Дмитрий, здравствуйте, возможно я ошибаюсь, но по-моему, левая (западная) граница участка, нарисованная на карте в вашем сообщении, очень сильно залезла в УОП.
Тоже заметил, хотя карты под рукой нет, но парочку ламб УОП прихвачено точно. :-)
Нас никому не сбить с пути-нам пофигу куда идти!

Dmitriy
Заглянул на огонек
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 16 янв 2018, 09:40, Вт
Оружие: нет
Собака: нет
Любимый вид охоты: нет
Имя: Дмитрий

Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака

Сообщение Dmitriy » 16 янв 2018, 16:39, Вт

По поводу границ: в данном случае они проведены весьма схематично. Существует акт закрепления территории с указанием лестничеств и кварталов, передаваемых угодий. При реальной заинтересованности можем ознакомить лично. В УОП не заходим.
По экономическому расчету: мы исходим не из сдачи домика, а сдачи номеров в доме охотника и рыбака согласно количеству человек. Общая вместимость без дополнительных мест - 12 человек. Стоимость проживания одного человека 1000 р/сутки. Среднестатистическое заполнение по году - 45%, но мы возьмем к расчету 35%, это 128 дней. Считаем, 128 дней*1000*12 человек=1 536 000 в год. Это только проживание, которое уже покрывает аренду с затратами на электричество. Дополнительный доход будет исходить из сдачи техники, организации туров (в том числе и туристических), организации питания, бани, и как основной доход организация охоты на территории, закрепленных охотугодий. Что касается путевок (разрешений) на право охоты, они выписываются егерем на месте проживания, деньги за проданные путевки идут в Суоярвское общество охотников и рыболовов. Закрепление угодий дает 100% возможность планировать организацию охот на лося, медведя, кабана и т.д., т.к. лицензии на добычу распределяются пропорционально территории закрепленных угодий. Цены на организацию охоты можно посмотреть на сайтах организаторов, и провести самостоятельный расчет. В аренду предлагается инфраструктура, готовая работать в данном ключе без дополнительных затрат.

Аватара пользователя
Tim
Безработный, живет в тайге
Сообщения: 16008
Зарегистрирован: 05 фев 2008, 21:40, Вт
Оружие: Канон
Собака: zsl
Любимый вид охоты: через объектив
Имя: Илья
Откуда: Карелия
Контактная информация:

Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака

Сообщение Tim » 16 янв 2018, 16:41, Вт

Dmitriy писал(а):Вместе с домом предоставляются в аренду: Казанка 2М с мотором Nissan 15 л.с., Мотобот с мотором Suzuki 2.5 л.с., снегоход Буран, болотоход “Кроха”, ГАЗ 66 с гидравлическим рамным подъемником для хох. нужд, УАЗ Хантер.
Это в стоимость включено?

Dmitriy
Заглянул на огонек
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 16 янв 2018, 09:40, Вт
Оружие: нет
Собака: нет
Любимый вид охоты: нет
Имя: Дмитрий

Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака

Сообщение Dmitriy » 16 янв 2018, 16:44, Вт

Да, все, что в списке, включено.

Ответить

Вернуться в «Магазины, охотничьи базы, турбазы, гостевые дома, турфирмы»