Продам дом с участком на ст. Шуйская.

[coka]

Не знаю как у кого,скажу за себя.С работы пришёл-тапки в потолок.Все системы жкх работают в дому автоматически.При сбоях приходится конечно отлаживать.А в городах что не бывает всяких аварий и отключений.И соседи не стучат и не заливают.Зато можно выйти в любое время в любой форме,хоть в трусах на свой участок.И ни кто не бросает мусор и не срёт под двери(ну кроме самих-если свины).И магазы и школа и детсад -всё рядом и в доступе.Нет я лично деревню свою на город не променяю.Много там вас-нас ,народу всякого ,разного ходит-бродит.Вечером машину не где притулить,да и самим посидеть на воздухе не где.А староость-она быстро приходит.Я уже 5 лет на пенсии,и работать не могу.Только по дому-хозяйству ещё шевелюсь по тихоньку.Зато вышел за двери-ты в саду-огороде,захотел -чё нибудь поделал.Гараж,мастерская,сараи,всё рядом.Устал-домой в кресла,к компу или ТВ.Отдохнул-по новой можно потрудится.Под старость -оно в самый раз в деревню.

[Reanimatolog]

По кадастровому номеру участка:

Разрешенное использование:
Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий

[Reanimatolog]

По дому:

Статус: Ранее учтенный
Наименование: Объект индивидуального жилищного строительства
Адрес: Республика Карелия, р-н. Прионежский, ст. Шуйская, ш. Петровское, д. 1а
Форма собственности: Частная собственность
Кадастровая стоимость: 581 981,28 руб.
Общая площадь: 34,8 кв. м
Основные характеристики
общая этажность: 1
подземная этажность: 0
материал стен:
площадь застройки: -
завершение строительства: 1960
ввод в эксплуатацию: 1960
Назначение: Жилой дом
Кадастровый инженер: -
Дата постановки на учет: 22.11.2011
Дата изменения сведений в ГКН: 09.05.2018
Дата выгрузки сведений из ГКН: 05.06.2018

Вопрос: дом, как видно, перестраивался. Но изменения, надо полагать, узаконены не были. Или я что-то не так понимаю?

[Reanimatolog]

Ещё смущает то, что назначение земли "сельскохозяйственная", хотя, вроде, на территории жилого поселения. Да и по кадастру дом жилой. Техническая ошибка? Или как это. Кто в теме? Разъясните.

[geometr]

Reanimatolog
А в чем проблема?По сведениям ГКН: Категория земель:Земли населённых пунктов (есть адрес).Границы участка установлены (кадастровые работы не требуются).
Разрешенное использование: Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий,по документу:Для ведения личного подсобного хозяйства.
Т.е покупатедь может не только эксплуатировать дом, но и вести подсобное хозяйство.Например разводть кроликов или кур.
Площадь дома 34м, значит нет налога на дом (налог от 45м).
С порф.точки зрения землеустроителя, так и возможного покупателя не вижу препятствий для сделки.

[Reanimatolog]

А в чем проблема?

Да нет проблемы. Просто есть вещи, которые я могу не знать. Вот я знаю, к примеру, как изъять почку у человека, знаю, как сохранить её для продажи. Но не знаю у кого это сделать и где.
так и с кадастровым учётом. Мне такое не понятно. Посему и интересуюсь.
P.S. ...а про почку на другом форуме спрошу

[Nalim]

Новая цена на дом с участком 1 990 000 рублей! :cow: Налетай

[Reanimatolog]

Блин, уже третий лотерейный билет беру. Ну никак не прёт! Чего делать-то?

[ORA]

Прекращай, не твое это, билеты покупать.

[Nalim]

Шикарный дом с большим, разработанным участком ещё в продаже :cow: .

[Tallervo]

Вот я знаю, к примеру, как изъять почку у человека, знаю, как сохранить её для продажи

А так, чтоб он не заметил? :ps_ih:

[Reanimatolog]

Пока изымают - точно не заметит. Но вот постфактум :du_ma_et:

[Nalim]

Теме АП. Скоро холода, а здесь тёплый, уютный дом с большим участком .

[Nalim]

Тему можно закрыть. Дом продан :cow: .