Сдается в аренду дом охотника и рыбака
-
- Заглянул на огонек
- Сообщения: 7
- Зарегистрирован: 16 янв 2018, 09:40, Вт
- Оружие: нет
- Собака: нет
- Любимый вид охоты: нет
- Имя: Дмитрий
Сдается в аренду дом охотника и рыбака
Сдается в долгосрочную аренду дом охотника и рыбака расположенный в Суоярвском районе. Площадь дома 250 кв.м., брус, капитальный ремонт и утепление 2016 год. Круглогодичный подъезд, подведено электричество. Площадь охотничьих угодий закрепленных по договору совместного использования 20 000 Га. В доме 3 номера с отдельными входами для сдачи, два из них с туалетом и душем, один эконом с двухъярусными кроватями и умывальником, биотуалет на улице. Общая кухня с кухонным и гарнитуром и посудой, комната отдыха с балконом на втором этаже с барной стойкой, бильярдом, TV. Также с отдельного входа номер для егеря со всеми удобствами. Вся отделка, посуда, постельное белье – новые. На улице есть комплекс барбекю, включающий в себя: мангал, коптильня, сушилка, зона для разделки. Есть баня, хоз. Блок. Вместе с домом предоставляются в аренду: Казанка 2М с мотором Nissan 15 л.с., Мотобот с мотором Suzuki 2.5 л.с., снегоход Буран, болотоход “Кроха”, ГАЗ 66 с гидравлическим рамным подъемником для хох. нужд, УАЗ Хантер.
Стоимость аренды – 100 000 в месяц + электричество. Страховка объекта предоставляется собственником.
+7 953 534 8202, Дмитрий.
Стоимость аренды – 100 000 в месяц + электричество. Страховка объекта предоставляется собственником.
+7 953 534 8202, Дмитрий.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
- Чахлик
- Охотник
- Сообщения: 218
- Зарегистрирован: 11 янв 2013, 15:57, Пт
- Оружие: ИЖ 43
- Собака: голден ретривер
- Любимый вид охоты: на рябчика с пищиком, глухарь на току
- Имя: Сергей
- Откуда: Петрозаводск
Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака
Это же угодья Суоярвского общества.
Нас никому не сбить с пути-нам пофигу куда идти!
- ORA
- Карельско-московский модератор форума
- Сообщения: 23527
- Зарегистрирован: 07 окт 2010, 18:48, Чт
- Оружие: Гладкоствольное, нарезное.
- Собака: Была.
- Любимый вид охоты: На лося.
- Имя: Рома
- Откуда: Москва
Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака
Чахлик
Dmitriy писал(а):Площадь охотничьих угодий закрепленных по договору совместного использования 20 000 Га.
-
- Охотник
- Сообщения: 237
- Зарегистрирован: 06 янв 2017, 21:11, Пт
- Оружие: ИЖ-27
- Собака: нет
- Любимый вид охоты: рябчик
- Имя: есть
Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака
Это же поселок Хюрсюля, как мне видится по карте.
-
- Заглянул на огонек
- Сообщения: 7
- Зарегистрирован: 16 янв 2018, 09:40, Вт
- Оружие: нет
- Собака: нет
- Любимый вид охоты: нет
- Имя: Дмитрий
Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака
Да, все верно, это Хюрсюля.
-
- Охотник
- Сообщения: 237
- Зарегистрирован: 06 янв 2017, 21:11, Пт
- Оружие: ИЖ-27
- Собака: нет
- Любимый вид охоты: рябчик
- Имя: есть
Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака
Бывал я там. Хорошие места для охоты.
- Чахлик
- Охотник
- Сообщения: 218
- Зарегистрирован: 11 янв 2013, 15:57, Пт
- Оружие: ИЖ 43
- Собака: голден ретривер
- Любимый вид охоты: на рябчика с пищиком, глухарь на току
- Имя: Сергей
- Откуда: Петрозаводск
Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака
Я туда постоянно езжу уже который год. Только за Хюрселя, там уже УОП. А в этот район хотел путевку взять, поузновал, выяснил что за бумагой надо в Суоярви ехать. Соответственно и сдавать тоже там. Причем только в рабочее время .
А если кто-то возьмет эту базу в аренду то можно к нему заехать и прямо в этом домике путевку взять?
А если кто-то возьмет эту базу в аренду то можно к нему заехать и прямо в этом домике путевку взять?
Нас никому не сбить с пути-нам пофигу куда идти!
-
- Заглянул на огонек
- Сообщения: 7
- Зарегистрирован: 16 янв 2018, 09:40, Вт
- Оружие: нет
- Собака: нет
- Любимый вид охоты: нет
- Имя: Дмитрий
Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака
Да, с 2018 года такая возможность есть
- Tim
- Безработный, живет в тайге
- Сообщения: 16217
- Зарегистрирован: 05 фев 2008, 21:40, Вт
- Оружие: Канон
- Собака: zsl
- Любимый вид охоты: через объектив
- Имя: Илья
- Откуда: Карелия
- Контактная информация:
Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака
Средняя цена средних и небольших гостевых домиков по Карелии - 5 т.р. в сутки (это те, что реально сдаются, а не стоят пустыми месяцами-годами). При заказе более чем на 3 суток - уже есть дисконты. Неделя - большие дисконты. Загрузка - 60 дней летом при грамотном продвижении, Новогодние и Рождественские каникулы - 15 дней (при очень хорошем маркетинге) и столько же дней на майские (тоже надо постараться). И при успешном длительном правильном продвижении - выходные дни (42 уикенда, или 84 дня).
Итого: 60 + 15 + 30 + 84 = 189 дней. * 5 т.р. = 945 т.р. И это при оптимальном раскладе. Т.е. это мастерский маркетолог в туризме должен быть (в Карелии я таких не знаю). Вычитаем расходную часть (у всех по разному, предположим, что у самых жадных 10%) = 850 т.р.
Внимание! И это идеальный мир сдачи домика.
Можно продвигать туры с проживанием в своем домике - однако, в разы сложнее и нужна доступная близкая инфраструктура. "Скрипачей" в этой области еще меньше.
Что мы имеем?
100 тр * 12 месяцев = 1 млн 200 т.р. чистыми в год. Без затрат.
Фантастика. Если сможете - уже можно будет "памятник" поставить. И в книжках рассказывать.
Остается вопрос - деньги с путевок, которые здесь обещались к продаже будут идти в Суорявское общество охотников или в карман того, кто по договору совместного использования?
Если в карман - то кто отчитываться будет за эти деньги, путевки, разрешения? Все-таки тут бланки строгой отчетности + контроль со стороны Минприроды...
PS: Не обижайтесь, но вдруг кому мнение по фин раскладу будут полезны.
PPS: Суоярвское общество что-то последнее время активно фигурирует в разных схемах договорных. У них свои охотники-то остались ли?
Итого: 60 + 15 + 30 + 84 = 189 дней. * 5 т.р. = 945 т.р. И это при оптимальном раскладе. Т.е. это мастерский маркетолог в туризме должен быть (в Карелии я таких не знаю). Вычитаем расходную часть (у всех по разному, предположим, что у самых жадных 10%) = 850 т.р.
Внимание! И это идеальный мир сдачи домика.
Можно продвигать туры с проживанием в своем домике - однако, в разы сложнее и нужна доступная близкая инфраструктура. "Скрипачей" в этой области еще меньше.
Что мы имеем?
100 тр * 12 месяцев = 1 млн 200 т.р. чистыми в год. Без затрат.
Фантастика. Если сможете - уже можно будет "памятник" поставить. И в книжках рассказывать.
Остается вопрос - деньги с путевок, которые здесь обещались к продаже будут идти в Суорявское общество охотников или в карман того, кто по договору совместного использования?
Если в карман - то кто отчитываться будет за эти деньги, путевки, разрешения? Все-таки тут бланки строгой отчетности + контроль со стороны Минприроды...
PS: Не обижайтесь, но вдруг кому мнение по фин раскладу будут полезны.
PPS: Суоярвское общество что-то последнее время активно фигурирует в разных схемах договорных. У них свои охотники-то остались ли?
- bravo
- Общественный Егерь
- Сообщения: 1361
- Зарегистрирован: 20 фев 2012, 22:57, Пн
- Оружие: СКС, БМ, ИЖ, А5, R93
- Собака: - друг человека...
- Любимый вид охоты: и т.д.
- Имя: Дима
- Откуда: Петрозаводск
Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака
Дмитрий, здравствуйте, возможно я ошибаюсь, но по-моему, левая (западная) граница участка, нарисованная на карте в вашем сообщении, очень сильно залезла в УОП.
Вот уже утро,
Я как заново родился,
Всех еще тошнит,
А я уже опохмелился.
Я как заново родился,
Всех еще тошнит,
А я уже опохмелился.
-
- Заглянул на огонек
- Сообщения: 7
- Зарегистрирован: 16 янв 2018, 09:40, Вт
- Оружие: нет
- Собака: нет
- Любимый вид охоты: нет
- Имя: Дмитрий
Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака
Уточню данный момент, спасибо за уточнение
- Чахлик
- Охотник
- Сообщения: 218
- Зарегистрирован: 11 янв 2013, 15:57, Пт
- Оружие: ИЖ 43
- Собака: голден ретривер
- Любимый вид охоты: на рябчика с пищиком, глухарь на току
- Имя: Сергей
- Откуда: Петрозаводск
Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака
Тоже заметил, хотя карты под рукой нет, но парочку ламб УОП прихвачено точно.bravo писал(а):Дмитрий, здравствуйте, возможно я ошибаюсь, но по-моему, левая (западная) граница участка, нарисованная на карте в вашем сообщении, очень сильно залезла в УОП.
Нас никому не сбить с пути-нам пофигу куда идти!
-
- Заглянул на огонек
- Сообщения: 7
- Зарегистрирован: 16 янв 2018, 09:40, Вт
- Оружие: нет
- Собака: нет
- Любимый вид охоты: нет
- Имя: Дмитрий
Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака
По поводу границ: в данном случае они проведены весьма схематично. Существует акт закрепления территории с указанием лестничеств и кварталов, передаваемых угодий. При реальной заинтересованности можем ознакомить лично. В УОП не заходим.
По экономическому расчету: мы исходим не из сдачи домика, а сдачи номеров в доме охотника и рыбака согласно количеству человек. Общая вместимость без дополнительных мест - 12 человек. Стоимость проживания одного человека 1000 р/сутки. Среднестатистическое заполнение по году - 45%, но мы возьмем к расчету 35%, это 128 дней. Считаем, 128 дней*1000*12 человек=1 536 000 в год. Это только проживание, которое уже покрывает аренду с затратами на электричество. Дополнительный доход будет исходить из сдачи техники, организации туров (в том числе и туристических), организации питания, бани, и как основной доход организация охоты на территории, закрепленных охотугодий. Что касается путевок (разрешений) на право охоты, они выписываются егерем на месте проживания, деньги за проданные путевки идут в Суоярвское общество охотников и рыболовов. Закрепление угодий дает 100% возможность планировать организацию охот на лося, медведя, кабана и т.д., т.к. лицензии на добычу распределяются пропорционально территории закрепленных угодий. Цены на организацию охоты можно посмотреть на сайтах организаторов, и провести самостоятельный расчет. В аренду предлагается инфраструктура, готовая работать в данном ключе без дополнительных затрат.
По экономическому расчету: мы исходим не из сдачи домика, а сдачи номеров в доме охотника и рыбака согласно количеству человек. Общая вместимость без дополнительных мест - 12 человек. Стоимость проживания одного человека 1000 р/сутки. Среднестатистическое заполнение по году - 45%, но мы возьмем к расчету 35%, это 128 дней. Считаем, 128 дней*1000*12 человек=1 536 000 в год. Это только проживание, которое уже покрывает аренду с затратами на электричество. Дополнительный доход будет исходить из сдачи техники, организации туров (в том числе и туристических), организации питания, бани, и как основной доход организация охоты на территории, закрепленных охотугодий. Что касается путевок (разрешений) на право охоты, они выписываются егерем на месте проживания, деньги за проданные путевки идут в Суоярвское общество охотников и рыболовов. Закрепление угодий дает 100% возможность планировать организацию охот на лося, медведя, кабана и т.д., т.к. лицензии на добычу распределяются пропорционально территории закрепленных угодий. Цены на организацию охоты можно посмотреть на сайтах организаторов, и провести самостоятельный расчет. В аренду предлагается инфраструктура, готовая работать в данном ключе без дополнительных затрат.
- Tim
- Безработный, живет в тайге
- Сообщения: 16217
- Зарегистрирован: 05 фев 2008, 21:40, Вт
- Оружие: Канон
- Собака: zsl
- Любимый вид охоты: через объектив
- Имя: Илья
- Откуда: Карелия
- Контактная информация:
Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака
Это в стоимость включено?Dmitriy писал(а):Вместе с домом предоставляются в аренду: Казанка 2М с мотором Nissan 15 л.с., Мотобот с мотором Suzuki 2.5 л.с., снегоход Буран, болотоход “Кроха”, ГАЗ 66 с гидравлическим рамным подъемником для хох. нужд, УАЗ Хантер.
-
- Заглянул на огонек
- Сообщения: 7
- Зарегистрирован: 16 янв 2018, 09:40, Вт
- Оружие: нет
- Собака: нет
- Любимый вид охоты: нет
- Имя: Дмитрий
Re: Сдается в аренду дом охотника и рыбака
Да, все, что в списке, включено.